PERFEKTE GELEGENHEIT AM WÖRTHERSEE - 2 Z ...

ImmoNr.	VG-043-2021_21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9210
Ort	Pörtschach am Wörther See
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2 OG
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Kaufpreis	419.000 €
Provision	3% (+20% MwSt)

Objektbeschreibung

Individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE !

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss (vorletztes Stockwerk) ist ein echtes Juwel. Mit einer großzügig vorgelagerten Terrasse für gemütliche Morgen- und Abendstunden um in den Tag zu starten oder diesen gemütlich ausklingen zu lassen. Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem 3 Baderechte für den privaten Seezugang – eine Rarität am Wörthersee.

„Die perfekte Gelegenheit, eine kompakte und elegante Wohnung in der schönsten Seenregionen Österreichs zu besitzen – ideal als Rückzugsort oder smarte Investition“.

Direkt Anfragen: +43 664 320 8400

ANIMA MEA – Wohnen mit See(le). Eigentumswohnungen im Herzen von Pörtschach am Wörthersee mit exklusivem Seezugang.

PÖRTSCHACH – ein Ort einfach zum Wohlfühlen und „Anima Mea“ wird das neue Highlight in dieser Region.

Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten.

Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus zur Verfügung.

Energieausweis
Gültig bis: 01.10.2030

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Energieausweis

Energieausweis gültig bis

01.10.2030

Ausstattung

Lage

Der Wörthersee ist bekannt für sein warmes, fast mediterranes Klima mit konstant angenehmen Temperaturen.

Im Herzen von Pörtschach entstehen 26 Wohneinheiten im Projekt ANIMA MEA. Velden, Klagenfurt und alle übrigen Wörtherseegemeinden sind mit dem Auto leicht zu erreichen.

Der Bahnhof vom Pörtschach ist wenige Gehminuten entfernt, sowie Nahversorger, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.