ZentralTraum mit Garten in der Klagenfur ...
| ImmoNr. | ENA-002-2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Neubauwohnung |
| PLZ | 9020 |
| Ort | Klagenfurt |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 17 m² |
| Stellplätze | 14 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € (Kauf) |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 234.000 € |
| Betriebskosten | 2,50 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 2,50 € |
Objektbeschreibung
Einziehen, Einrichten, Wohnerlebnis spüren – erwerben Sie eine der 13 Eigentumswohnungen, sowie eine der 14 Tiefgaragenparkplätzen in TOP-Lage, der neu errichteten Wohnanlage in der Völkermarkter Straße neben dem Feldmarschall-Conrad-Platz.Die beiden Erdgeschoßwohnungen gliedern sich in Vorraum, Zimmer, Bad und einem gemeinsamen Wohn-/ Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die dazugehörige, etwa 15 oder 17 m² große Terrasse und anschließend auf die etwa 60 m² große Gartenfläche. Erholung pur mitten in der Stadt!
Modernste Materialen sind in der Wohnanlage verarbeitet worden. Der Aspekt der Nachhaltigkeit und Begrünung fließt hier ebenfalls mit ein.
Im Erdgeschoß sind Kinderwagen- und Fahrradabstellflächen vorhanden. Zudem gibt es im Untergeschoß Technikräume, allgemeine Lagerräume und Kellerabteile. Die Stockwerke sind mittels eines Personenaufzugs bzw. einem Treppenhaus erreichbar.
Hochwertig, modern und individuell zeichnet diese Immobilie aus. Die Objekte werden unmöbliert verkauft – machen Sie es zu Ihrem neuen zu Hause!
Energieausweis
Gültig bis: 15.10.2019
Leider nicht gefunden
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2019 |
Ausstattung
Lage
Zu Fuß erreicht man die Innenstadt Klagenfurts mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten gelangt man bequem zum Alten Platz, wie auch zum Neuen Platz.Der Benediktinermarkt, der ein breites Angebot an Kulinarik aus der Region und frischen Lebensmitteln aufweist, kann fußläufig als auch mit dem Rad schnell besucht werden. Gerne laden die Parkanlagen der Innenstadt zum Verweilen und Entspannen ein.
Schulen wie etwa mehrere höhere Bundeslehranstalten (bspw. „Europagymnasium“, „HAK“) oder Volkschulen sind in der Nähe vorhanden. Auch Banken, Ärzte, Apotheken, sowie das Klinikum Klagenfurt sind in der Umgebung angesiedelt – das Krankenhaus der Elisabethinen liegt hier sogar gleich ums Eck.
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