FIRST LIVING Neubau-Kleinwohnungen in ...

ImmoNr.VG-059-2023_38
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypNeubauwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 OG
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Etagenzahl gesamt7
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis169.100 €

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt "1st" entwickeln wir Wohnraum mit purem Wohlfühlfaktor in 69 Wohneinheiten, in den Größen von 34m² - 117m² (1 bis 4 - Zimmerwohnungen).


Der im Gebäude befindliche Nahversorger, das architektonische Gesamtkonzept und die zentrale innerstädtische Lage machen das Projekt "1st" zur ersten Adresse in Klagenfurt.

Hier treffen schlichte Extravaganz auf Individualität und Freiraum.
Das raffiniert versetzte 2. Obergeschoss schafft Grünraum in luftigen Höhen mit Aussicht ins Grüne.

Die großzügigen, umlaufenden Terrassen im Penthousegeschoss, dienen als private Pufferzone zwischen Wohnraum und dem Trubel der Stadt.


Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche, wie Balkone oder Terrassen und teilweise über Eigengärten.
Die optimal geplanten Grundrisse passen sich flexibel den Anforderungen ihrer Bewohner an. Sogar die kleinsten Wohnungen bieten die Möglichkeit privater Rückzugsorte.

Ob Senioren, Studenten oder Familien - beim Projekt "1st" wird für jeden Topf der passende Deckel, in Form einer neuen perfekt passenden Wohnung, gefunden.

Leider nicht gefunden

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

"Ich bin mal schnell in der Stadt."

Das Projekt "1st" liegt mitten im Herzen Klagenfurts - in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Klagenfurter Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie vielfältigen kulturellen Angeboten.

Die Umgebung des Projektes "1st" kann als wahres Möglichkeitsfeld der Aktivitäten gesehen werden.
Zu Fuss in die Klagenfurter Altstadt, per Fahrrad zur Universität und an den Wörthersee - die perfekte Lage bietet eine ideale Grundlage zur Nutzung sanfter Mobilität.

Der nahegelegene Bahnhof bietet aber auch die Möglichkeit mittels der Koralmbahn künftig in nur 45 Minuten das 130 km entfernte Graz zu erreichen.

Sonstiges

Diese Wohneinheit kann auch zum Anlegerpreis von € 148.800,-
+ 20 % MwSt erworben werden.
Optional sind Tiefgaragenplätze verfügbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Geier
E-Mail: verena.geier@immosorgo.at
Tel.: +43 6602520841
Mobil: +43 6602520841

Kontaktanfrage

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