GRUNDSTÜCK IN DEN MALERISCHEN KÄRNTNER N ...
| ImmoNr. | VG-065-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 9545 |
| Ort | Kaning |
| Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 11.500 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Provision | 3% |
| Erläuterung Provision | Provision:* 3% (+20% MwSt) vom Kaufpreis *zwischen Eigentümer und der Sorgo Immobilien GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. |
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen der Kärntner Nockberge!Entdecken Sie die unvergleichliche Schönheit von Kaning, einem malerischen Dorf in den Kärntner Nockbergen.
Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges, idyllisches Almgrundstück, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten besticht!
Das Grundstück wird sowohl Eigennutzer und BAUTRÄGER begeistern.
Kaufoptionen: Share Deal | Asset Deal
Provision: *3% (+20% MwSt) vom Kaufpreis
*zwischen Eigentümerin und der Sorgo Immobilien
GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Energieausweis
Ausstattung
GRUNDSTÜCK gesamt: 11.543 m² als EinzelparzelleBei Parzellierung | Teilparzellierung:
Parzellen: 10.231 m² (15 Parzellen)
Straßenfläche: 1.312 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet
Kanal: Am Grundstück
Wasser: An der Grundstücksgrenze
(Erschließung der einzelnen Parzellen mit Gemeinde wurde vor besprochen)
Internet: Glasfaserkabel an Grundgrenze
Vermessung: Digital durchgeführt
Parzellierung: Vermesser bezahlt- noch nicht eingereicht
Lage
Inmitten dieser herrlichen Bergwelt, am Fuße des 2.440 m hohen Rosennock, liegt das zum Nationalpark Nockberge gehörende Langalmtal mit seiner urtypischen Almlandschaft.Hier finden sich auch mehrere herrliche Almhütten.
Angefangen von heimischen, aus Naturprodukten, stammenden Spezialitäten bis hin zur erfrischenden Kneippmöglichkeit oder einem heilsamen Bad findet man hier alles zur Belebung von Körper und Geist. Die heimischen Schmankerln auf den Hütten sind ein Fest für den Gaumen und das Resultat echter Landwirtschaftsarbeit!
Unter Anderem kann man vor Ort eine Brettljause mit selbstgebackenem Brot, Kärntner Reindling und Kaiserschmarrn genießen.
Von Kaning ausgehend führt der 3,5 km lange malerische Mühlenwanderweg zu den Mühlen aus dem 18. Jahrhundert.
Die Mühlen befinden sich entlang des Rossbaches.
Dort gibt es viele weitere interessante Einrichtungen zu entdecken: eine Minimühle, eine Brotbackstube, Grillstellen mit Sitzgelegenheiten, ein Hexenhäuschen, zahlreiche handgeschnitzte Holzfiguren, alte bäuerliche Geräte, Kneippbecken, ein „Holzknecht-Camp“, eine Felsendusche sowie energetische Kraftplätze.
Für alle Wintersportliebhaber und Sonnenanbeter liegen die Skipisten von BAD KLEINKIRCHHEIM und der MILLSTÄTTERSEE in bequemer Reichweite.
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