Großzügige Maisonette mit Eigengarten!

ImmoNr.VG-010-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche156 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Etagenzahl gesamt2
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
KaminJa
Kücheoffene Küche
BadFenster
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
Kaufpreis951.600 €
Betriebskosten337,81 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)337,81 €

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.

Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.10.2026

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Energieausweis

Energieausweis gültig bis14.10.2026
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Ausstattung

Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.

Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen.

Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht.

Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander.

Lage

Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Arnulf Sorgo
E-Mail: arnulf.sorgo@immosorgo.at
Tel.: +43 664 3208400
Mobil: +43 664 3208400

Kontaktanfrage

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