Moderner 3-Zimmer-Neubau am Glan Radweg ...

ImmoNr. SOR-081-2024
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Neubauwohnung
PLZ 9020
Ort Klagenfurt
Land Österreich
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 16 m²
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei Ja
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Pantry, Einbauküche, offene Küche
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug
Fahrradraum Ja
Nettomiete (exkl. USt.) 1.050 €
Betriebskosten 290 €
Gesamtbelastung 1.503 €
Kaution 4.500,-
Summe USt. 163 €
Provisionsfrei Ja

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Klagenfurt – Perfekte Lage am Radweg der Glan, nahe dem LKH !

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock lässt keine Wohnwünsche offen! Mit ihrer großzügigen West-Terrasse bietet sie eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und einer Lage, die ideal für Stadtliebhaber und Naturfreunde ist. Direkt am Glanradweg gelegen und nur wenige Minuten vom Landeskrankenhaus entfernt, überzeugt sie mit hervorragender Infrastruktur: Der Stadtbus hält vor der Wohnanlage, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung:

Großzügige Terrasse: Ideal für entspannte Sonnenuntergänge dank West-Ausrichtung.
Offene Wohnküche mit Kochinsel: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und viel Stauraum – perfekt für Kochbegeisterte.
Badezimmer-Oase: Mit separater Dusche und Badewanne sowie Tageslichtfenster.
Tiefgaragenplatz: Optional anmietbar, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Projekt wurde von der renommierten Firma Kollitsch in der Feschnigstraße realisiert und steht für erstklassige Bauqualität und modernes Design.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie exklusives Wohnen in Klagenfurt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Arnulf Sorgo
E-Mail: arnulf.sorgo@immosorgo.at
Tel.: +43 664 3208400
Mobil: +43 664 3208400

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