Penthouse-Juwel am Lendkanal – Exklusive ...
| ImmoNr. | SOR-088-2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 9020 |
| Ort | Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Gottesbichl |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 23 m² |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Betriebskosten | 560 € |
| Provision | 3% + (20% MwSt) vom Kaufpreis |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 560 € |
Objektbeschreibung
In absoluter Premiumlage am Lendkanal / Tarviserstraße präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Penthouse-Wohnung im letzten Stock – ein wahres Wohnjuwel mit Seltenheitswert am Klagenfurter Immobilienmarkt.Aufteilung & Highlights:
Diese mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung vereint hochwertigste Ausstattung mit beeindruckender Architektur. Die ca. 6 Meter hohen Räume und der offene Wohn-Essbereich mit Schwedenofen schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl.
-Offener Wohn- & Essbereich mit Designküche und Schweden Ofen
-Masterbedroom mit begehbarem Schrank
-Kleines Büro oder Kinderzimmer
-Badezimmer mit direktem Zugang zur Ostterrasse (ca. 8m²) – starten Sie Ihren Tag mit Sonne und frischer Luft
-Großzügige Westterrasse (ca. 15 m²) für entspannte Sonnenuntergänge
-Zusätzlicher Abstellraum für Waschmaschine & Trockner
-Barrierefrei, hochwertiger Dielenparkett, Steinzeugfliesen
Fußbodenheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, exklusive Einbaumöbel
Vertikaljalousien inkl. Fliegengitter für perfekten Sonnenschutz
Keine direkten Nachbarn auf drei Seiten – maximale Privatsphäre
Lage – urban & naturnah:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts – unmittelbar am Lendkanal und dennoch fußläufig zur Innenstadt. Die perfekte Symbiose aus Urlaubsflair und Cityliving – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Fazit:
Diese Wohnung ist keine Immobilie von der Stange, sondern ein mit architektonischem Feingefühl gestaltetes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Ein echtes Unikat – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Basis der Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Flächenangaben und Raumhöhen können geringfügig abweichen. Maßgeblich und rechtsverbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags.
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Energieausweis
Ausstattung
Lage
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