Neubau, 4-Zimmerwohnung mit großer Terra ...

ImmoNr.VG-016-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypNeubauwohnung
PLZ9062
OrtMoosburg
LandÖsterreich
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen38,54
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
KaminJa
BadFenster, Wanne
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa
Räume veränderbarJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis357.500 €

Objektbeschreibung

Top 8 befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses Sonnengenuss Ost. Zu der Wohneinheit gehören zwei Parkplätze in der Tierfgarage, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, in dem Hausrat verstaut
werden kann. Damit sperrige Kisten nicht über das
Stiegenhaus getragen werden müssen, ist das Kellerabteil
ebenso mit dem Lift erreichbar.

Der Eingang zu der 97,86 m² großen Wohnung befindet sich im Osten der Wohnanlage und ist über das offene Treppenhaus im Innenhof zu erreichen. Der Zugang zu der Wohnung befindet sich im nördlichen Laubengang.
Durch die Fenster in der Holzvertäfelung fällt Tageslicht in den Hausgang.

Folgend an die geräumige Garderobe befindet sich der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich. Das Highlight der Wohnung überzeugt durch die fließenden Übergänge von Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Kochbegeisterte finden ausreichend Platz für eine offene Wohnküche mit Kücheninsel. Am anderen Ende des Raumes bietet eine Wohnlandschaft
Entspannung für die ganze Familie.

Für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt der Ofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wärme sorgt.

Im Sommer lädt die angrenzende Sonnenterrasse zum Verweilen ein.

Über einen kurzen Flur im Nord-Osten der Wohnung sind die beiden Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer zu erreichen. Die beiden Kinderzimmer sind identisch groß. Jedes Kind hat so seinen eigenen Rückzugsort zum Spielen und konzentrierten Lernen. Ebenso über den Flur erreichbar sind das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein
Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für mehr Privatsphäre sorgt das vom Badezimmer
abgetrennte WC.

 
Energieausweis
Gültig bis: 26.03.2030

Leider nicht gefunden

Energieausweis

Energieausweis gültig bis26.03.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Moosburg. Durch
die unmittelbare Nähe zum Zentrum sind einladende Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreichbar.

Der Mühl- und Mitterteich ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zu sommerlichen Spaziergängen ein.

Der Wörthersee liegt in etwa 5km vom Grundstück entfernt und ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Auch die Hauptstadt Klagenfurt ist in einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verortung der Wohnanlage in der Umgebung und die Zuweisung der einzelnen Parkplätze sind den angeführten
Lageplänen zu entnehmen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Geier
E-Mail: verena.geier@immosorgo.at
Tel.: +43 6602520841
Mobil: +43 6602520841

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

120 m²
Modernes Büro in bester Lage ... 320.000 €
in 9062 Moosburg
109 m² 1 4
Großzügig geschnittene Wohnu ... 491.500 €
in 9062 Moosburg
59 m² 1 1
Moderne Wohnung mit Loftchar ... 211.500 €
in 9062 Moosburg