Sonnengenuss - modernes Wohnen auf der S ...

ImmoNr.VG-021-2021_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypNeubauwohnung
PLZ9062
OrtMoosburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Etagenzahl gesamt1
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Kücheoffene Küche
BadWanne
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis142.000 €
Betriebskosten88,52 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Mtl. Kosten (exkl. USt)88,52 €

Objektbeschreibung

Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnauses
Sonnengenuss West. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, in dem Hausrat verstaut werden kann.

Damit sperrige Kisten nicht über das Stiegenhaus
getragen werden müssen, ist das Kellerabteil ebenso mit
dem Lift erreichbar.

Der Eingang zu der 44,48 m² großen Wohnung befindet
sich im Westen der Wohnanlage und ist über das offene
Treppenhaus im Innenhof zu erreichen. Durch geschickte Raumaufteilung entsteht aus einer Einzimmerwohnung
ein wahres Schmuckstück mit Loft-Charakter.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die
Terrasse, die besonders durch die abendliche Westsonne voll zur Geltung kommt. Durch die großzügige Verglasung der Westseite fällt so viel Licht in den Wohnraum und lässt diesen hell und freundlich erstrahlen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 26.03.2030

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Energieausweis

Energieausweis gültig bis26.03.2030
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Ausstattung

Lage

Moosburg verfügt über weitläufige Grünflächen in näherer Umgebung und verkörpert so die Nähe zum städtischen Leben aus auch die enge Verbindung zur Natur. Durch die unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhaus zum Ortszentrum sind einladende Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreichbar.

Der Mühl- und Mitterteich ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Der Wörthersee liegt in ca. 5 km vom Grundstück entfernt und ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Etwa 100 m entfernt von der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, wo Busverbindungen in jeden größeren Ort in der Umgebung angeboten werden, auch nach Klagenfurt.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Verena Geier
E-Mail: verena.geier@immosorgo.at
Tel.: +43 6602520841
Mobil: +43 6602520841

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