The Forest One - Kreuzbergl

Kaufpreis: auf Anfrage

Manchmal findet man den richtigen Ort nicht. Man erkennt ihn.

The Forest One ist Teil des exklusiven Projekts TTT – The Three Trees am Kreuzbergl in Klagenfurt. Drei Häuser. Mitten im Wald. Und trotzdem mitten in der Stadt.

Eine Lage die es so kein zweites Mal gibt

Das Kreuzbergl – der Hausberg der Klagenfurter – ist eines jener seltenen Fleckchen wo Natur und Stadt keine Gegensätze sind. Unzählige Laufstrecken, idyllische Teiche, Wanderwege mit Ausblick auf die Karawanken. Und trotzdem: Klagenfurt Innenstadt und der Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.

Hier wohnt man von Natur aus besser.

148 m² die sich wie mehr anfühlen

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 68,7 m² ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen Tageslicht fluten und öffnen den Blick direkt ins Grüne. Die Südterrasse mit 26 m² lädt ein – zum Frühstück in der Morgensonne, zum Ausklingen lassen des Tages.

Vier Zimmer, zwei moderne Bäder, ein Masterschlafzimmer mit separatem Schrankraum, zwei Kinderzimmer mit je ca. 12 m² – durchdacht bis ins letzte Detail.

Der Garten – 90 m² ganz für Sie

Ein 90 m² großer Privatgarten der nicht geteilt wird. Eine Oase der Ruhe direkt vor der Wohnungstür. Platz für eine Lounge, einen Kräutergarten, für Kinder – oder einfach für das Nichtstun das man sich verdient hat.

Nachhaltigkeit die man spürt

Tiefenbohrung für die Fußbodenheizung. Hochwertiger Parkettboden. Außenliegender Sonnenschutz. Optional: Wohnraumlüftung und KNX-Bus-System für intelligente Haussteuerung.

Sonderwünsche werden direkt mit dem Architekturbüro auf höchstem Niveau realisiert. The Forest One ist kein fertiges Produkt – es ist Ihr Zuhause, so wie Sie es sich vorstellen.

Vollständig barrierefrei. Zukunftssicher. Durchdacht.

Das Wichtigste auf einen Blick

• 148,9 m² Wohnfläche – 4 Zimmer, 2 Bäder

• 90 m² Privatgarten

• Südterrasse 26 m²

• Wohn-/Ess-/Küchenbereich 68,7 m²

• Masterschlafzimmer mit Schrankraum

• 2 Kinderzimmer à ca. 12 m²

• Fußbodenheizung via Tiefenbohrung

• Hochwertiger Parkettboden

• Optional: Wohnraumlüftung & KNX-System

• 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsinfrastruktur

• Großzügiges Kellerabteil

• Vollständig barrierefrei

• Direkt am Waldrand Kreuzbergl, Klagenfurt

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen persönlich und diskret zur Verfügung.