The Summit

Ganz oben. Ganz besonders. Mit einem Panorama das jeden Tag aufs Neue begeistert.

The Summit ist das Highlight einer exklusiven Wohnimmobilie in Ossiach – einer der schönsten und vielseitigsten Lagen Kärntens. Eingebettet in alpine Berglandschaft, mit dem Ossiacher See zu Füßen und einem Blick der seinesgleichen sucht.

Ein See als täglicher Begleiter

Der Ossiacher See vereint österreichische Lebensqualität, alpine Natur und mediterranes Lebensgefühl auf einzigartige Weise. Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren – die Region bietet ganzjährig außergewöhnliche Freizeitqualität. Villach und Klagenfurt sind bequem erreichbar, die Grenzen zu Italien und Slowenien in unmittelbarer Nähe.

Ein Ort für alle die das Leben am Wasser lieben und gleichzeitig die Nähe zu Bergen, Kultur und den schönsten Regionen Südösterreichs schätzen.

Architektur die beeindruckt

Auf 136 m² Wohnfläche verbindet The Summit großzügige Architektur mit modernem Komfort. Die erhöhte Dachlage ermöglicht einen spektakulären, nahezu unverbaubaren Blick über den gesamten Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.

Großzügige Fensterflächen und moderne Schiebetüren machen dieses Panorama zum festen Bestandteil des Wohnens – nicht zum Ausblick, sondern zur Kulisse des Alltags.

Das gesamte Wohnhaus wurde 2026 umfassend modernisiert: 16 cm Wärmedämmung, neues Dach, moderne Fassade mit Holz- und Steinakzenten, neue AluClip-Kunststoffenster, vollständig erneuerte Elektroinstallationen und Außenanlagen.

Das Besondere – Zweitwohnsitzwidmung

In dieser Lage eine Seltenheit: The Summit verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung – die außergewöhnliche Möglichkeit, diese exklusive Wohnung am Ossiacher See als persönlichen Ferien- und Zweitwohnsitz zu nutzen.

Nur drei Wohneinheiten im gesamten Haus. Maximale Exklusivität. Minimale Nachbarschaft.

Das Wichtigste auf einen Blick

• 136,14 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, 2 Bäder

• Südbalkon ca. 18,7 m² mit Seeblick

• Spektakulärer Panoramablick über den Ossiacher See

• Seltene Zweitwohnsitzwidmung

• Nur 3 Wohneinheiten im gesamten Haus

• Erstbezug – sofort beziehbar

• Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

• Hochwärmedämmende AluClip-Fenster & Schiebetüren

• Gaulhofer-Sicherheitseingangstür

• Videokameraüberwachung

• Wallbox-Anschlussmöglichkeit

• Doppelstellplatz optional zukaufbar (+€ 40.000,-)

• HWB: C 60,3 kWh/m²a – fGEE: A 0,84

Kaufpreis: € 1.090.000,-
zzgl. 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen persönlich und diskret zur Verfügung.